美利体育登录入口官网:DB4403/T 402-2023
住宅物业服务规范
Residential property service specifications
美利体育登录入口官网: DB4403/T 402-2023 发布历史
DB4403/T 402-2023由广东省标准 CN-DB44 发布于 2023-12-15，并于 2024-01-01 实施。
DB4403/T 402-2023 在中国标准分类中归属于: A12 供应与使用关系，在国际标准分类中归属于: 03.080 服务。
DB4403/T 402-2023 住宅物业服务规范的最新版本是哪一版？
最新版本是 DB4403/T 402-2023 。
- 标准号
- DB4403/T 402—2023
- 发布时间
- 2023-12-15
- 标准名称
- 住宅物业服务规范
- CCS
- A 12
- ICS
- 03.080
- 发布机构
- 深圳市市场监督管理局
- 编制依据
- GB/T 1.1—2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》
- 文件关系说明
- 本文件代替SZDB/Z 203—2016《住宅物业服务内容与质量规范》
- 代替/废止文件关系
- SZDB/Z 203—2016
- 提出和归口信息
- 深圳市住房和建设局
- 起草信息
- 起草单位：深圳市住房和建设局、深圳市标准技术研究院、深圳市福田区住房和建设局、招商局积余产业运营服务股份有限公司、深圳市金地物业管理有限公司、润加物业服务（深圳）有限公司、华侨城物业（集团）有限公司、长城物业集团股份有限公司、深圳市万科物业服务有限公司、深圳地铁物业管理发展有限公司。主要起草人：仇晨卉、黎铭明、王超群、丁泽林、何茜、雷杰、杨少静、赵靓、宋杰、李海林、邹莉莉、黄霞、王君丽、庄妙敏、沈运涛、李欢、潘世朋、张文
- 版本历史
- 2016年首次发布为SZDB/Z 203—2016；本次为第一次修订
- 编制原因和目的
- 本文件按照GB/T 1.1—2020的规定起草，旨在规范住宅物业服务的基本原则、服务要求和服务等级，适用于深圳市行政区域内物业服务企业所提供的住宅物业服务。
- 技术内容特殊信息
- 本文件分级、分项表述了住宅物业服务的具体内容和要求，可供物业服务合同双方当事人分项、分级采用，协商选择服务等级组合。本文件涉及的物业共用部分的维修养护为日常维修养护工作，不包括应使用专项维修资金的情形。服务内容中涉及电梯、空调等共用设施美利体育官网首页网址硬件及其物业服务人员数量的，遵循“合同约定”原则。
- 与法规或其他标准的关系说明
- 本文件规范性引用了GB/T 18920、GB/T 21431、GB 37488—2019、GB 50015、GB 50365、GB 55020—2021、GB 55036、RFJ 05、DB4403/T 23、DB4403/T 73—2020、DB4403/T 183、DB4403/T 403—2023、SJG 79、SJG 103、SZDB/Z 170、SZDB/Z 171、SZDB/Z 172、SZDB/Z 173、SZDB/Z 306、SZDB/Z 307等文件。
DB4403/T 402-2023 发布之时，引用了标准
- DB4403/T 183 电动自行车停放充电场所消防安全规范
- DB4403/T 23 公共厕所建设规范*， 2024-10-12 更新
- DB4403/T 403-2023 物业管理基础术语
- DB4403/T 73-2020 生活垃圾分类设施美利体育官网首页网址配置规范
- GB 37488-2019 公共场所卫生指标及限值要求
- GB 50015 建筑给水排水设计规范
- GB 50365 空调通风系统运行管理标准
- GB 55020-2021 建筑给水排水与节水通用规范
- GB 55036 消防设施通用规范
- GB/T 18920 城市污水再生利用 城市杂用水水质
- GB/T 21431 建筑物雷电防护装置美利体育登录入口官网技术规范*， 2023-12-28 更新
* 在 DB4403/T 402-2023 发布之后有更新，请注意新发布标准的变化。
DB4403/T 402-2023的历代版本如下：
- 2023年 DB4403/T 402-2023 住宅物业服务规范
本文件适用于深圳市行政区域内物业服务企业所提供的住宅物业服务。
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- 标准号
- DB4403/T 402-2023
- 发布
- 2023年
- ICS
-
03.080
- 总页数
- 22页
- 发布单位
- 广东省标准
- 当前最新
- DB4403/T 402-2023
- 引用标准
- DB4403/T 183 DB4403/T 23 DB4403/T 403-2023 DB4403/T 73-2020 GB 37488-2019 GB 50015 GB 50365 GB 55020-2021 GB 55036 GB/T 18920 GB/T 21431
- 被代替标准
- SZDB/Z 203-2016
美利体育登录入口官网: DB4403/T 402-2023 中提到的仪器美利体育官网首页网址
| 电梯系统 符合GB 50365的规定 | 用于垂直运输的设施，定期维护并美利体育登录入口官网合格。 |
| 空调系统 符合GB 50365的规定 | 用于调节室内空气温度、湿度和空气质量的美利体育官网首页网址，需定期维护。 |
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