美利体育登录入口官网:DIN EN 15331:2011-11
建筑物维护服务的设计、管理和控制标准
Criteria for design, management and control of maintenance services for buildings; German version EN 15331:2011
- 标准号
- DIN EN 15331:2011-11
- 发布
- 2011年
- 总页数
- 26页
- 发布单位
- 德国标准化学会
- 当前最新
- DIN EN 15331:2011-11
- 引用标准
- EN 13269:2006 EN 13306:2010 EN 13460:2009 EN 60300-3-11 EN ISO 9000:2005 EN ISO 9001:2008 EN ISO 9004:2009 ISO 6707-1:2004
- 本体
- 诊断
- 适用范围
- EN 15331:2011 确定了建筑物及其周边维护服务的规划、领导和控制的标准及一般方法，这些服务应符合法律法规要求、业主和用户的目标以及维护服务的质量要求。本标准适用于建筑物的维护管理。可能的建筑物分类见附录 A。
| 术语 | 描述 |
|---|---|
| 建筑物 Building | 一种构筑物，其主要目的之一是作为居民或财产的防护装置，通常具有部分或完全封闭的建筑类型，旨在永久地保留在一个地点。 |
| 建筑物维护 Maintenance of Buildings | 在建筑物（或其一部分）的整个生命周期中，旨在保持或恢复其处于能够执行所需任务的状态的所有技术、管理和领导活动的组合。 |
| 单元 (Consideration) Unit | 可以单独描述或考虑的部件、构件、美利体育官网首页网址、子系统、功能单元、运行美利体育官网首页网址或系统。 |
| 建筑物价值 Building Value | 建筑物的最低生产成本，包括确保符合预先规定要求的业务收入。 |
| 诊断 Diagnosis | 评估活动，旨在获得有关建筑物及其各个部件的状况和运行条件的可靠知识。 |
| 中/长期成本规划 Medium- and Long-term Cost Planning | 根据预先设定的目标确定总体支出范围；目的（如可能）是合理分配和确定维护措施的时间安排，以及相应的成本和中长期规划。 |
| 短期成本规划 Short-term Cost Planning | 与中长期成本规划相比，更精确地确定特定年份维护措施的费用，旨在优化工作量。 |
| 纠正性维护 Corrective Maintenance | 在美利体育登录入口官网到故障后执行的维护，旨在使单元恢复到能够执行所需功能的状态。 |
| 预防性维护 Preventive Maintenance | 在预定间隔或根据规定标准执行的维护，旨在降低单元故障的可能性或功能受限的可能性。 |
| 状态监测维护 Condition-based Maintenance | 一种预防性维护，结合了状态监测和/或符合性检查和/或测试程序、分析以及由此产生的维护措施。 |
| 按需维护 On-condition Maintenance | 一种预防性维护，由于计划外活动发生在计划过程之前，从而可能导致成本降低或资源减少。 |
| 老化因素 Ageing Factors | 导致建筑物从功能状态永久过渡到功能失效状态的外部因素。 |
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| 便携式美利体育登录入口官网仪器 未指定 | 用于进行一般性诊断检查的简单便携式仪器，例如用于现场快速评估建筑物状况。 |